После некоторого времени работы с нашими уважаемыми заказчиками достаточно ясно обрисовался круг периодически повторяемых вопросов, ответы на которые и постараемся привести. В основном глубоко Чехией интересуются люди, собирающиеся более ли менее твердо связать жизнь своей семьи с этой страной.

Note: Данная информация собрана из различных источников, стопроцентная точность ее, конечно, не гарантируется, хотя если Вы с чем-то принципиально не согласны - с удовольствием поспорим.

Общие вопросы.

• Отношение к русским
• Безопасность
• Стоимость жизни
• Зарплата в Чехии и цены в магазинах
• Дорога
• Социальное обеспечение
• Медицинское обслуживание (первая помощь оказывается бесплатно)
• Кризис по-чешски
• Словарь - квартира
• Необходимые номера телефонов
• Публикации на общие вопросы

Вопросы бизнеса.

• Имею ли я право пользоваться деньгами, положенными на личный счет и счет фирмы в банке?
• Бизнес (чем же заниматься в Чехии)
• Недвижимость в Чехии
• Словарь банковских термнов
• Публикации по вопросам бизнеса

Говорят, были времена, когда и говорить-то по-русски громко в Праге не рекомендовалось. Если вдруг надумаете съездить в Чехию на рождество – Vanoce, вдруг почувствуете на улице себя как на родине: все добропорядочные чехи рассядутся в предвкушении праздничного карпа, а 80% находящихся на Вацлавской площади и в округе будут изъясняться на до боли знакомом для Вас языке.

По статистике в год Прагу посещает примерно 10 млн. туристов (за достоверность не ручаюсь). Это значит, что на каждого жителя Праги приходится примерно по 10 чел. в год. А с учетом того, что выехавшие русские сейчас далеко не самая бедная< часть народа, отношение очень достойное. Единственное обнаруженное место, где слегка заметно отличие в обслуживании соотечественников – ритуальное место поклонников Швейка - “У Чаши”. Однако некоторая прохладность (не более того) обслуживания, выражающаяся в усеченном количестве “спасибо-пожалуйста”, имеет весомые основания: сама обстановка заведения (сводчатые “подвальные” стены с наскальными надписями и иногда откровенными рисунками по бессмертной книге) часто провоцирует подгулявших сородичей. Сами виноваты.

Если и есть какие обиды, так это только на рост цен на недвижимость по вине разной степени новизны русских. Больше обижаются на украинцев и цыган.

В начало страницы.

Для чехов, практически, проблем (в нашем понимании) не существует. Отщепенцы, конечно, везде есть, но при учете того, что все население страны –10 млн., расствориться невозможно. Полиция, слава богу, еще не куплена, хотя, конечно, люди везде есть люди. Но далеко не в таких масштабах, как у нас. Про всякие “крыши” для чешских фирм не разу не слышал. Чешский директор при любой попытке установить контроль над предприятием однозначно обратится в полицию, а она долго возиться не будет, особенно в отношении иностранных преступных элементов. Более примитивные могут пристать на железнодорожном или автобусном вокзалах, в центре города, но чтобы пасть их жертвой необходимо быть соответствующе одетым, желательна пара баулов, видеокамера и восторженные вопли по-русски. Не склоняясь преувеличивать сложности и опасности, все же могу сказать, что 3-4 знакомых человека, массой не более 70 кг, при таких встречах не потеряли ни здоровья, ни денег. Хотя по телевизору показывали неудачливых покупателей автомобилей, так и не довезших в Германию заветные доллары.

В начало страницы.

Тема достаточно освещенная, про еду скажу только, что якобы в ресторане есть дешевле, чем готовить самому. После первой недели обжорства (все очень вкусно, кажется, что можешь есть бесконечно) рекомендую переходить на одноразовое питание, порции такие, что позволяют. Немного дороже, чем в Москве импортная бытовая техника и электроника, но незначительно.

Транспорт вроде бы такой же (талончик стоит 12 крон ~ 2 руб.), но на самом деле по этому талончику можно кататься на всех видах транспорта час в рабочее время и полтора часа – вечером и выходные. Можно купить “единый” на неделю, две или месяц, причем не “с 1-ого по 10-е” и не на “20 поездок в течение одного месяца”, а начиная с момента “пробивания” даты при первой поездке.

В квартирах стоят счетчики на горячую и холодную воду, может, не так дорого, но психологически непривычно.

Зарплаты в Чехии не очень высокие, максимально получают, наверное, полицейские, долларов по 400~500. А так – долларов 200-300, хотя безработица самая низкая в бывших соцстранах. Поэтому долларов 200 на человека на питание может хватить вполне.

Квартиры – средняя 3-х комнатная квартира в Праге площадью ~ 100 кв.м. обойдется в 30 – 40 тыс. долларов. Качество жилья заметно отличается от московского, панельные дома встречаются изредка, да и не те это дома, потолки выше, этажей меньше, двориков больше. А если туго с финансами – однокомнатная в “провинции” (отличий по уровню жизни очень мало, зато цены ниже) стоит 5-7 тыс. долларов. И самое приятное, что под крупные покупки можно взять кредит под очень умеренный процент (~ 10% годовых), т.е. для покупки самой простой квартиры теоретически достаточно 2 000 долл. для первоначального взноса. Эта же схема распространяется на покупку автомобиля. Есть фирмы, которые позволяют получить “Фелицию” вообще без первоначального взноса, надо только показать справку из банка, что немного денег в принципе есть.

В загородных пансионах (очень приличных) можно устроиться с полным обслуживанием и питанием за 8 долларов в сутки.

Везде, практически есть скидки для пенсионеров и молодежи, например страховка автомобиля для молодых людей определенной категории значительно дешевле. Дух наживы не так силен в Чехии. Якобы школьник, открыв в банке счет и положив туда 500 крон (~18$) имеет право при предъявлении дневника с отличными оценками на денежное вознаграждение. Небольшое, долларов в 30, но все же приятно. Видел в игровом центре “Laser games” объявление, что отличники какого-то числа играют бесплатно.

В начало страницы.

Средняя заработная плата в различных регионах Чехии (в кронах):

Цены в обычных ресторанах, январь 1998 г. (в кронах):

Средняя цена посещения ресторана в Чехии - 90.80 крон.

Цены на некоторые виды товаров в августе 1998 года (в долларах США)

В начало страницы.

Позиция тяжелая. Самолетом Аэрофлота туда-обратно – 285-400 долл. Дешевле в Эмираты. Лететь 2,5 часа. Поездом ~ 36 часов, но сильно утомляют стоянки по нескольку часов в Бресте и в Варшаве. Во время стоянки системы жизнеобеспечения отключаюся, поскольку состав переформируется, бывает тоскливо. Границы – особая песня, хотя, если ничего не везете – проблем не бывает, так, придерутся изредка белорусы, что, мол, на фотографии не Вы, или печать подозрительная, но отпускают без особых выкрутасов. Хуже тем, кто с товаром или другого подданства. Двух грузин с видимым удовольствием трясли на каждой таможне, несмотря на то, что они даже через Россию ехали транзитом, на Белорусском их даже на перроне кто-то встречал с очередными глупостями. А так – одного – двух из вагона в Бресте (по дорогое в Прагу) обязательно высаживают.

Польские бандиты еще более веселая песня. Однажды один сознательный проводник организовал всеобщее бдение по дороге от Варшавы до чешской границы, что позволило всем пассажирам дважды (по дороге туда и обратно) полюбоваться на легендарную шестерку польских молодцов, вынужденных сделать независимую и безразличную мину. Якобы, они тащут только у спящих, да и то, если кто проснется, вроде бы как ссылаются на ошибку. Их положение достаточно затруднительное: стоит возникнуть даже небольшой суете и выбраться из вагона по узкому коридору будет сложно. Вставляйте лестницу в цепочку, говорят, помогает.

Билет 2-ого класса (три человека в одном купе как сэндвич) стоит 70 руб. На самом деле вне сезона по Польше и Чехии наверняка придется ехать в одиночестве.

Ходит, говорят, еще и автобус, но не пробовали.

В начало страницы.

Дети - обучение и детские сады бесплатны, в том числе и для иностранцев, имеющих разрешение на жительство. Конечно, есть и платные.

Пожилые - существует договор об оказании взаимной медицинской помощи между Россией и Чешской Республикой, так что кто у нас пользуется бесплатной медициной, тот и в Чехии пользуется, разница только в том, что там и бесплатно можно успешно лечиться. Для тех, кто получил ПМЖ, возможно получение чешской пенсии взамен российской (не думайте, одновременно в двух местах не удастся). Чешская пенсия несколько выше российской, учитывается также образование. С высшим образованием пенсионер получает как минимум 150$.

В начало страницы.

Наша семья проживает в Чехии (имеем разрешение на долговременное проживание). Мы с мужем имеем медицинские страховки, а вот наши дети - нет. Можем ли мы рассчитывать на оказание бесплатной медицинской помощи детям хотя бы при несчастном случае?

Еще в 1980 году между ЧССР и СССР было подписано "Соглашение о сотрудничестве в области здравоохранения, медицинских наук и медицинской промышленности" №148, действующее и сейчас, которое предусматривает предоставление бесплатной первой медицинской помощи при несчастных случаях гражданам в обоих государств.

В частности, статья 7 Соглашения гласит: "Договаривающиеся стороны обеспечивают бесплатную квалифицированную медицинскую помощь гражданам другой договаривающейся стороны, которые временно или постоянно находятся на их территории, в случаях внезапных заболеваний, требующих амбулаторного или стационарного лечения".

В ст.9 (абз.5) этого Соглашения уточняется: "В соответствии со своими внутригосударственными постановлениями договаривающиеся стороны предоставляют бесплатно заболевшим гражданам другого государства… все виды медицинской помощи, включая питание и необходимые лекарства во время их нахождения в стационарном медицинском учреждении". Это означает, что человек, не имеющий медицинской страховки, может находиться в стационаре бесплатно, пока его жизни угрожает опасность; за последующее же лечение и содержание нужно платить. Вызов "скорой помощи" на дом, например, при других приступах, тоже подпадает под это Соглашение. Если же вы вынуждены продолжать лечение амбулаторно, то лекарства и медицинские материалы вам придется оплачивать.

Время вносит свои коррективы и сегодня действие данного Соглашения уже не распространяется на граждан Литвы, Латвии, Эстонии и Узбекистана, поэтому врач "скорой помощи"обязательно спросит вас, гражданином какого государства вы являетесь.("Чехия сегодня", октябрь 1998 год)

p.s.: медицинская страховка позволяет: получать основную медицинскую помощь в поликлинике (по выбору), лечиться в больнице; по страховке предоставляются скидки при покупке лекарств; проходить курс лечения на курортах страны за символические цены (по предписанию врача). Сначала проходится медицинское обследование, по результата которого заключается страховой договор.

В начало страницы.

Переживаемый Чехией экономический кризис, в отличии от российского, проявляется порой в неожиданных для россиян последствиях.

Снижение доходов населения приводит к снижению спроса, что в свою очередь, заставляет торговцев искать возможности снижать цены.

За последние 4 месяца отменено 3-х процентное снижение цен на продукты питания.

Так, по сравнению с прошлым годом килограмм свинины подешевел на 10 крон, хлеб - на 1 крону. Производители сельхозпродукции, а также торговцы не восторге от скадывающейся ситуации. Также снижению цен способствует поток товаров, поступающих из стран ЕЭС.

Директор по маркетингу торговой сети "Julius Meinl" Томащ Фиала, считает единственным выходом увеличение количества магазинов и применение всякого рода скидок.

В начало страницы.

В начало страницы.

В начало страницы.

- это только Ваш счет. Распоряжаетесь им по вашему усмотрению. Фирменный счет - это счет фирмы. С него Вы имеете право снимать и тратить деньги только соответственно закона, т.е. "списывание" производится согласно налогового законодательства. Например Вы не имеете право снять деньги на покупку пальто, т.е. это не является предметом потребности фирмы. Ваш взнос в уставной фонд Вашей фирмы 100000 чешских крон ( курс на 17.02.1999 составляет 1доллар США = 32 кронам ) Ваш личный депозит в банке 1300 долларов США на каждого взрослого и 700 долларов США на ребенка. Это Ваши деньги и распоряжаться ими Вы можете по своему усмотрению , а деньги из уставного фонда можно потратить на аренду жиля , покупку автомобиля и т.д., но необходимо документальное подтверждение Ваших трат.

Чем же заниматься в Чехии, если Вы все-таки решились переехать? Хотя наиболее распоространен вариант когда глава семейства имеет дело в России, а его семья вынуждена часто глядеть на дорогу. Рискну утверждать, что организовать бизнес в Чехии намного проще, чем в России. Есть некоторые препоны в виде лицензирования, но это решаемо. Единственное, чего Вы скорее всего не добъетесь - это сверхприбыль. Но хорошую рентабельность получить можно. Как уже упоминалось - чехи не горят желанием заработать все деньги на свете, поскольку для них, как и во всем цивилизованном мире, важнее не "больше и сразу", а стабильность дохода. При ее наличии можно все, что душе угодно, получить в кредит. Разница лишь в сроке, за который кредит будет погашен.

Поэтому газеты "пестрят" сообщениями об аренде торговых, производственных и складских помещений, и нездоровой конкуренции замечено не было. Все это касалось малого бизнеса, однако и при более существенных масштабах деятельности сложностей не змечалось. Если Вы немного призадумаетесь, то наверняка вспомните позиций 15-20 товаров, которые импортировались и будут импортироаться со времен застоя. Не буду выдавать коммерческих тайн, но некоторые бизнесмены просят найти производителей тех чешских товаров, которые они покупают в Москве.

Варианты приобретения налаженного бизнеса Вы найдете в разделе Бизнес в Чехии.

В начало страницы.

Есть много причин, по которым мы Вам рекомендуем выбрать недвижимость и поселиться именно в Праге. Во-первых, Прага - необычайно красивый и приятный для жизни город. Во-вторых, Прага - это столица, где сосредоточена культурная и экономическая жизнь страны, в связи с чем, именно здесь наиболее удобно заниматься бизнесом, больше возможностей найти денежную и интересную работу. В-третьих, недвижимость в Праге растет в цене, и на данном этапе в нее очень выгодно вкладывать средства.

Дома
Мечта каждой чешской семьи - так называемый семейный домик. Обычно к нему относится земельный участок, на котором разбит газон или устроен садик. Чехи - страстные садоводы, и каждая семья не успокоится, пока не превратит свой домик и садик в картинку. Выглядят они обычно мило и уютно, оборудованы современно: имеется телефон, канализация, горячая и холодная вода, отопление бывает газовым или электрическим (газовое гораздо дешевле). В доме бывает от одного до трех этажей.

Квартиры
Рынок квартир в Чехии разнообразен: от огромных апартаментов в старинных кирпичных домах до квартиры в панельных зданиях.

У каждого вида квартир есть свои достоинства и недостатки. Старинные многокомнатные квартиры с высокими потолками часто бывают в очень плохом состоянии, не имеют санузла или требуют капитального ремонта. В домах с такими квартирами порой не бывает лифта, так что при высоте потолков в 3 метра это создает некоторые неудобства. Но с другой стороны мало кто устоит перед такими просторными комнатами, представляющими нестандартные возможности для планировки и организации интерьера. Если же дом недавно был на капитальном ремонте, что со старинными домами и происходит в последнее время, то квартира в нем будет просто сказочно хороша, комфортна, но и очень дорога.

Самыми распространенными, конечно же, являются квартиры в панельных домах в Чехии. Большинство их строилось во время социализма, так что по внешнему виду они мало отличаются от аналогичных в России. В Чехии только меньше многоэтажек, преобладают четырех - пятиэтажные дома. Однако внутри дома чаще всего картина абсолютно иная. Подъезды чистые, с домофонами, на лестничных площадках цветы, полы и окна вымыты.

Еще одно важное достоинство таких квартир - наличие при каждой квартире кладовки или кусочка подвального помещения, а то и того и другого. Это особенно оценят хозяйки, у которых отпадет проблема хранения домашних заготовок. В больших домах бывают общие прачечные и сушильные комнаты, снабженные необходимой техникой. Жильцы по желанию могут ими пользоваться. Вся инфраструктура (магазины, прачечные, парикмахерские) находятся вблизи домов, как правило, на первом этаже панельного дома.

В панельных постройках последних лет дополнительно присутствует гараж в цокольном этаже для хозяев каждой из квартир дома.

В таблицах приведены примерные цены на квартиры и дома в Праге.

Стоит также отметить, что при всей разнице в цене на недвижимость в столице и провинциальных городах - уровень жизни везде одинаково высок.

Предложения по продаже и аренде коммерческой и жилой недвижимости в Чехии Вы найдете в разделе Бизнес в Чехии.

В начало страницы.

аnuitni splatka

платеж, размер которого не меняется в течение всего срока погашения задолженности и который включает основную сумму и проценты;

cisty urokovy vynos

(чистый доход от процентов, начисляемых на счет) доход после вычета подоходного налога. Доходы от процентов с текущих и срочных счетов физических лиц облагаются налогом 15%, доходы с депозитных сертификатов и другие капитальные доходы - налогом 25%;

depozini sertifikat

(депозитный сертификат) - ценная бумага, подтверждающая единовременный срок заплатить его номинальную стоимость и оговоренный процент;

depozini smenka

(депозитный вексель) - переводная ценная бумага, гарантирующая фиксированный процент;

diskontni sazba

(ставка дисконта) - одна из основных процентных ставок Чешского национального банка, по которой ЧНБ выдает кредит другим банкам. Некоторые банки устанавливают свои процентные ставки именно на основе дисконтной ставки ЧНБ; при ее изменении меняются и проценты, начисляемые банками на счета;

elektronicka penezenka

(электронный бумажник) - карта с микропроцессором, которую можно "дозаряжать" деньгами. С ее помощью можно оплачивать мелкие расходы (газеты, автостоянки) в местах, где невыгодно размещать терминалы обычных платежных карт;

homebanking

(домашний банк) - современный способ связи клиента с банком, осуществляемый с помощью компьютера и модема;

jednoduche uroceni

(простые проценты) - проценты с первоначального вклада, выплачиваемые, в конце установленного периода;

klientsky dealing depozit

(клиентский дилинговый депозит) - краткосрочные депозитные вклады (до 1 года), как правило на крупные суммы (свыше одного миллиона), по которым начисляются реальные рыночные проценты;

cipova karta

(микропроцессорная карта) - платежная карта, в которой вместо магнитной полосы используется более мощный микропроцессор;

kreditni karta

(кредитная карта) - для осуществления платежей необязательно иметь деньги на счете. Банк кредитует клиента и определяет график погашения задолженности;

debetni karta

(дебитная карта) - банк осуществляет платежи только при наличии средств на счете владельца карты;

hibridni karta

(гибридная карта) - соединяет в себе микропроцессорный электронный бумажник и обычную платежную карту;

р.а.

так обозначаются годовые проценты (напр.15% р.а. - 15% годовых);

pastmove uroceni

(поясные процентные ставки) - устанавливаются в зависимости от суммы вклада, т.е. чем больше вклад, тем выше начисляемые на сумму проценты;

pevna urokova sazba

(фиксированная процентная ставка) - ставка, которую банк не может ни снизить ни повысить в течение всего срока вклада;

phonebanking

(банк по телефону) - служба, предоставляемая некоторыми банками, позволяет клиентам проверить наличие средств на счете по телефону;

pohybliva urokova sazba

(плавающая процентная ставка) - ставка, устанавливаемая на основе какой-либо другой переменной ставки того или иного банка. При изменении этой переменной ставки в зависимости от рыночных условий меняется и плавающая ставка;

revolvingovy vklad

(автоматически возобновляемый вклад) - вклад, который банк автоматически продлевает, если клиент по истечении установленного срока не снимет средства со счета;

slozene uroceni

(сложные проценты) - проценты, прибавляемые к основной сумме вклада в конце каждого установленного периода и становятся при этом ее частью; в следующем периоде проценты начисляются уже на эту новую основную сумму;

terminovany vklad

(срочный вклад) - вклад с установленным сроком погашения. Обычно средства от срочного вклада нельзя снять до истечения установленного срока без уплаты санкций;

vyhlasovana urokova sazba

(объявленная процентная ставка) - переменная процентная ставка, которую банк может менять в течение срока вклада;

zirovy ucet

(текущий счет) - личный счет, предназначенный для проведения денежных операций; по нему обычно начисляются гораздо более низкие проценты, чем по срочным вкладам.

В начало страницы.

Наши подробные координаты